Работаем по всей Украине!

Выгодно получить кредит под залог недвижимости | Драйв Финанс

Причины, по которым кредит под залог недвижимости приобрел повальную популярность среди клиентов финансовых организаций, просты. Быстрое оформление, минимальное количество документов от заемщика. Сами компании, выдающие займы, получают выгодное предложение: в качестве гаранта соблюдения условий сделки выступает недвижимость, принадлежащая клиенту.

Особенности сделки

Суть займов под залог недвижимого имущества прост: клиент получает необходимую сумму денежных средств, оставляя в качестве гарантии собственное право на владение определенным объектом. Потому размер кредита, выдаваемого финансовой компанией, как правило, не превышает 70% от рыночной стоимости залога. При этом, к объекту недвижимости предъявляются определенные требования:

  • собственность не должна находиться в залоге у других организаций;
  • в числе владельцев не могут значиться несовершеннолетние граждане;
  • объект должен быть ценным, иметь спрос на рынке недвижимости.

При несоответствии залога требованиям организации, в выдаче кредитных средств может быть отказано. В отношении типа собственности, залогом может выступать:

  • квартира;
  • офис или другое нежилое помещение;
  • склад;
  • дом с участком;
  • коммерческие помещения.

После одобрения объекта недвижимости кредитной организацией, проверки соответствия всех требований, подписывается договор кредитования. По факту подписания, заемщик получает средства на оговоренных с компанией условиях. При этом, клиент остается собственником заложенной недвижимости. Данный тип кредитования относится к типу ипотечного.

Другими словами, заемщик продолжает владеть имуществом, используя его по назначению (проживая, работая сдавая в аренду). До окончания выплаты кредита невозможной становится только продажа (дарение, обмен) данного объекта недвижимости. В редких случаях подобные операции проводятся, но только после получения разрешения от финансовой организации. После полного погашения выданной ссуды и суммы процентной ставки, договор считается расторгнутым, а заложенное имущество возвращается к владельцу.

Где брать кредит?

Ответ на вопрос, где брать займы под залог недвижимости, зависит от конкретной ситуации. Если обстоятельства складываются таким образом, что средства необходимы срочно, банк лучше сразу исключить. Ведь здесь, помимо сбора внушительного пакета документов, существует еще бюрократический фактор, затягивающий процесс.

Остаются кредитные союзы и аналогичные финансовые организации. В данном случае стоит внимательно присмотреться к имеющемуся на рынке предложению, чтобы избежать встречи с мошенниками. Лучшим вариантом являются компании с узкой направленностью, занимающиеся выдачей ссуд только под залог недвижимости. Их работа налажена таким образом, чтобы максимально быстро проверить входные данные от клиента, согласовать и выдать необходимую сумму. При этом, надежные компании отличаются:

  • адекватным расчетом процентной ставки;
  • простым и понятным изложением условий;
  • отсутствием скрытых платежей или процентов;
  • минимальным перечнем необходимых документов;
  • оперативным оформлением займа.

Лучшие из современных компаний предоставляют своим клиентам возможность самостоятельно рассчитать условия кредита на официальном сайте. Если результат вычислений устраивает заемщика, он может в режиме онлайн оформить заявку. Тогда останется только дождаться звонка специалиста, который уточнит все детали и сообщит о согласовании суммы, а затем приехать в офис организации за ссудой.

Добавить комментарий

*
*

Обязательные поля помечены *